无缝注浆管棚管按图定做去年第四季度，上海的住宅拍卖基本以零溢价结束。

无缝注浆管棚管按图定做中国政府推行的“住房不投机”和“大力发展住房租赁市场”的政策正在发挥作用。一线城市一度火爆的住宅用地拍卖市场已经趋于平静，去年第四季度在上海举行的许多住宅用地拍卖基本上以零溢价结束。

根据世界知名房地产服务商太平戴维斯最新发布的《2018年第四季度上海市场回顾》报告，上季度共成交4个纯住宅地块，其中2个位于嘉定边远地区，另外2个位于徐汇区和静安北高特。CH服务园，是近两年来市区罕见的纯住宅小区。总建筑面积14.7万平方米，建筑面积29.6万平方米，平均每平方米底价27568元。除徐汇区康健街地块外，其余地块均为零溢价交易。无缝注浆管棚管按图定做

在同一时期，神城还以零溢价交易了五块租赁土地，大部分位于郊区。建筑面积约43万平方米，容积率从1.52到2.5不等。

据报告，2018年，上海市交易纯住宅用地27块，建筑面积73.9万平方米，交易纯租赁用地34块，建筑面积约131万平方米。截至目前，全市共推出出租住房57个地块，将为市场提供至少51679套新的出租住房。

随着中央政府房地产市场调控的逐步完善，上海经济适用房政策取得了长足的进步。去年10月8日，实施了《关于进一步完善城市公共产权保障性住房工作的意见》，上海市扩大公共产权住房向非户籍永久性居民开放申请资格。按照“先紧后松”的原则，上海共有产权住房准入标准已经放宽五次。

首先太平戴维斯认为，2019年，中国将继续保持现有建筑的政策基调，继续对房地产市场的压力将成为一种新常态。与2018年相比，开发商可能会加快成交量，房地产市场整体流动性将得到加强。未来，土地供应结构将进一步调整，而政府或不仅仅依靠土地拍卖获得税收收入，还可能会有多种税收产品。

无缝注浆管棚管按图定做